Die plaaslike munisipaliteit administreer die erwe. Om 'n erf vir die bou van 'n winkel te huur, moet u met die administrasie in verbinding tree met 'n aansoek om deelname aan die veiling of tou.
Dit is nodig
- - aansoek;
- - paspoort;
- - sertifikaat van individuele ondernemer of regspersoon;
- - ontvangs van betaling vir deelname aan die veiling.
Instruksies
Stap 1
U kan uit u beurt vinnig genoeg 'n grondperseel kry as u aan die veiling deelneem. Op die veiling word erwe aan burgers verhuur vir konstruksie, insluitend voorwerpe om sake te doen. Winkelkonstruksie behoort tot hierdie kategorie.
Stap 2
Om aan die veiling deel te neem, moet u 'n aansoek by die distriksadministrasie indien, u paspoort, sertifikaat van individuele ondernemer of regspersone voorlê. U sal ook 12-15% van die kollaterale bedrag moet betaal uit die oorspronklike prys van die land, wat op die veiling verklaar is.
Stap 3
Verteenwoordigers van die grondadministrasiekomitee sal u vooraf skriftelik inlig oor die aanvang van die veiling. Die wenner van die veiling is die een wat 'n hoër prys bied vir die reg om 'n grondperseel te huur. As u nie die bod kan wen nie, kan u aan die volgende veiling deelneem of u voorafbetaalde bedrag terugkry.
Stap 4
In die geval van 'n gewenste veiling, sal u 'n huurooreenkoms aangaan vir 'n bepaalde tydperk, waartydens u verplig is om die winkel volledig te bou en in werking te stel. As u nie die konstruksie betyds kon voltooi nie, verhoog die huurbedrag 'n paar keer. Die huurvoorwaardes kan van toepassing wees, en die administrasie sluit dit na goeddunke af, meestal vir hoogstens vyf jaar.
Stap 5
Die huurooreenkoms is onderhewig aan registrasie by die Federale Kantoor van die Staatsregistrasiesentrum. U moet die gespesifiseerde sentrum kontak met 'n aansoek, paspoort, ooreenkoms en fotokopie.
Stap 6
Na voltooiing van die bou van die winkel sal die grondperseel vir 2,5% van die kadastrale waarde aan u oorgedra word.
Stap 7
As u nie van plan is om aan die veiling deel te neem nie, kan u 'n grondperseel vir die bou van 'n winkel in 'n algemene ry kry, wat enkele jare kan duur.
Stap 8
Om die tou te betree, moet u 'n aansoek by die administrasie indien, u paspoort en sertifikaat van individuele ondernemer of regspersone moet voorlê. Die grond sal aan u verhuur word. Oor drie jaar sal u dit op voorkeurvoorwaardes vir die kadastrale waarde kan besit
