Die voortdurende stryd tussen banke vir kliënte het gelei tot 'n algemene afname in rentekoerse op lenings. Is dit regtig winsgewend vir banke? Vandag het die gemiddelde koers op lenings in roebels onder 10 persent gedaal vir verbandlenings en 13 persent vir verbruikersbehoeftes, en 'n jaar gelede was dit 14-17 persent.
Die voorstel om die ou lening teen 'n laer rentekoers te hernu, het baie gewild geword. As u die voordele vir 'n spesifieke voorbeeld in roebels bereken, sal die besparing voor die hand liggend wees. Dit is baie voordelig vir verbandlenings en groot verbruikerslenings. Herfinansiering van klein verbruikerslenings word nie winsgewend nie. Kundiges beveel nie aan om 'n lening weer uit te reik as die verskil in leningskoerse minder as 2% is nie. Voordat u egter vir 'n leningshernuwing aansoek doen, moet u die voor- en nadele duidelik afweeg.
Voordele van on-lening:
- verlaging van die rentekoers;
- afname in die grootte van die maandelikse paaiement (deur die volwassenheid te verhoog);
- konsolidasie van skuld aan verskillende banke in een;
- verwydering van beswarings van die pand;
- hersiening van die leningsgeldeenheid;
- die geleentheid om addisionele fondse vir enige doel te ontvang.
Nadele van leningsheruitreiking:
- verpligte uitgawes waaraan die lener sal voldoen sodra hy na die bank gaan vir meer inligting:
· Vanaf 14 duisend roebels. nuwe registrasie van lewensversekering van die lener en die eiendom (jaarliks uitgereik);
· Vanaf 4 duisend roebels. - nuwe eiendomsbeoordeling, omdat geldigheidstermyn van die gevolgtrekking is werklik 6 maande. (vir verbandlenings);
· Betaling van die fooi vir registrasie van eiendomsreg.
- individuele vereistes van spesifieke banke:
· Moratorium vir vroeë terugbetaling van die lening;
· Betaling van 'n boete vir vroeë terugbetaling;
· Betaling van kommissie uit die leningsbedrag;
· Die vermoë om 'n lening tot 'n sekere bedrag te herfinansier.
- beperkte vermoë om lenings te kombineer (tot 5).
Die hernuwingsprosedure self kan nodig wees om twee lenings gelyktydig vir 'n sekere tyd te versien (die tweede is geneem om die eerste terug te betaal, maar die terugbetaling neem tyd).
Waarom het kredietinstellings dit nodig?
Soek en aantrekkingskrag van verantwoordelike betalende kliënte! Finansiële organisasies wil regtig nie sulke kliënte verloor nie, daarom hoef u nie eens 'n ander bank te kontak om skuld te herfinansier nie. Baie groot banke het hul eie programme vir die heruitreiking van lenings aan hul eie klante met gunstiger voorwaardes.
Die tariewe wat vandag so laag is, is duidelik nie die limiet nie. Hulle daal steeds elke jaar. Aan die begin van hierdie jaar is die sleutelkoers van die Sentrale Bank byvoorbeeld 7, 75 persent, en teen die einde van die jaar kan dit daal tot 7 persent.
Dit beteken dat uitleen aan die einde van die jaar nog winsgewender kan wees. 'N Mens moet egter nie vergeet dat jy gedurende hierdie jaar, voor herfinansiering, teen die ou koers sal moet betaal nie.
Hoe dit ook al sy, lenings vir herfinansiering is baie aantreklik vir banke sowel as vir die bevolking. Verbruikers wend hulle toenemend na 'n bank (hul eie of 'n vennootbank) om gunstiger toestande te vind, omdat daar al hoe meer aanbiedings met gunstige toestande op die mark is. As 7 persent van die kliënte in 2017 om herfinansiering aansoek gedoen het, voorspel kenners teen die einde van hierdie jaar 'n toename in die aantal mense wat tot 20 persent aansoek gedoen het.
