Die kern van die beoordeling van die beleggingsprojek lê in die voldoende bepaling van die huidige koste en toekomstige ontvangste. 'N Stelsel van aanwysers word gebruik om die effektiwiteit van beleggings te analiseer. Daar moet egter in ag geneem word dat die beleggingsbesluit tans toegepas word, wat beteken dat die projekaanwysers bereken moet word met inagneming van die afname in die waarde van geld in die toekoms.
Instruksies
Stap 1
Om 'n beleggingsprojek te evalueer, moet u die verdiskonteringskoers ken. Dit is die tempo waarteen toekomstige kontantontvangste tot huidige waarde verminder word. Die verdiskonteringskoers word bereken as die som van die inflasiekoers, die minimum reële opbrengskoers wat die belegger wil ontvang, sowel as die vlak van beleggingsrisiko in die projek.
Stap 2
Een van die kriteria wat die doeltreffendheid van 'n beleggingsprojek weerspieël, is die netto huidige waarde (NPV). Gebruik die volgende formule om dit te bereken:
NPV = Σ (Pi / (1 + r) ^ i) - I, waar
P is die netto kontantvloei vir elke periode;
r is die verdiskonteringskoers;
I - aanvanklike belegging, i - die aantal periodes van ontvangs van fondse.
As hierdie aanwyser 'n positiewe waarde het, word die projek aanvaar, aangesien die belegging vrugte afwerp en die belegger wins kan maak. Die netto huidige waarde-kriterium word as die belangrikste gebruik, aangesien die NPV van verskillende projekte opgesom kan word.
Stap 3
Wanneer u 'n beleggingsprojek ontleed, moet u ook die interne opbrengskoers (IRR) bereken. Dit is die waarde van die verdiskonteringskoers waarteen die kriterium NPV nul is. Die ekonomiese sin van hierdie berekening is dat die interne opbrengskoers die vlak van koste toon wat verband hou met 'n gegewe projek wat 'n belegger kan bekostig. As 'n projek byvoorbeeld deur 'n lening gefinansier word, weerspieël die opbrengskoers die boonste grens van die rentekoers, waarvan die bedrag die projek onwinsgewend maak. As die IRR dus hoër is as die prys van die kapitaalbron wat benodig word vir die implementering van die projek, moet dit aanvaar word, indien dit laer is, moet dit verwerp word. As die IRR-kriterium gelyk is aan die relatiewe prys van die finansieringsbron, beteken dit dat die projek nie winsgewend of onwinsgewend is nie. Met ander woorde, die interne opbrengskoers is 'n grensaanwyser: as die relatiewe prys van kapitaal die waarde daarvan oorskry, is dit onmoontlik om die opbrengs op belegging en hul opbrengs te verseker as gevolg van die implementering van die projek.
Stap 4
Alternatiewelik kan u die IR-indeks gebruik om die prestasie van u belegging te meet. Dit word soos volg bereken:
IR = Σ (Pi / (1 + r) ^ i) / I.
Hierdie maatstaf is 'n gevolg van die netto huidige waarde-metode. As die winsgewendheidsindeks 1 oorskry, is die projek effektief. Beleggings sal die belegger se inkomste bring, indien dit onder 1 is - onwinsgewend. As IR = 1 is, sal die belegging in die projek vrugte afwerp, maar dit sal nie wins maak nie. In teenstelling met die netto huidige waarde, is hierdie aanwyser relatief. Dit kan gebruik word om projekte met dieselfde NPV te evalueer.
