Onder die vele promosie-aanbiedings en skynbaar aantreklike verbandleningsvoorwaardes, is dit baie moeilik om 'n regtig waardige leningopsie te vind.
'N Verband is 'n langtermynlening wat deur vaste eiendom verseker word. Die verbandooreenkoms is verplig om die leningsbedrag en rente terug te gee binne die tydperk wat die bank bepaal het. In hierdie geval is die pand 'n waarborg vir die nakoming van verpligtinge.
Oorweeg die risiko's
Vaste vaste eiendom wat met kredietfondse verkry word, word na die transaksie die eiendom van die lener. Maar in die verbandooreenkoms word bepaal dat in geval van verpligtinge ingevolge die leningsooreenkoms, die eienaarskap van die onderpante eiendom na die finansiële instelling oorgaan.
Verbandlenings is 'n belangrike stap, wat betaalverpligtinge op lang termyn behels. Nadat u oor so 'n ooreenkoms besluit het, moet u 'n geskikte bank kies. In so 'n situasie is baie op soek na 'n opsie waar u minder kan betaal en meer kan kry. Ongelukkig gebeur dit nie. Elke finansiële instelling vind maniere om klante te lok, maar verloor nooit. Al die risiko's van banke word geminimaliseer en is voortdurend onder streng beheer.
Moet u dus nie mislei deur lae rentekoerse nie. Dit is beter om belang te stel in absoluut alle betalings wat betaal moet word, behalwe vir skuld en rente. En daar is nie so min nie: kommissies, wat gereeld in eenmalig en maandeliks verdeel word, versekeringspremies vir vaste eiendom en die leeftyd van die lener, betaling aan die eiendomswaardeerder, uitgawes vir 'n notariskantoor. Eers nadat u al die uitgawes verbonde aan die verkryging van 'n lening uitgevind het, kan u besluit oor die keuse van 'n bank.
Banke kies ook geskikte kliënte
Nie net 'n potensiële lener kies die geskikste bank nie, maar ook 'n finansiële instelling is aandag aan kliënte. Elke finansiële instelling het sy eie parameters vir die beoordeling van die lener. Die totale gesinsinkomste, die ouderdom van die lener, die aanwesigheid van ander vaste eiendom en voertuie word in ag geneem. Hoe meer die bank bykomende vrae vra en stawende dokumente benodig, hoe groter is die kans om 'n lening op gunstiger voorwaardes te neem. En dit praat ook oor die betroubaarheid van die bank, want op hierdie manier word die kredietrisiko's van die finansiële struktuur verminder.
Daarbenewens voer finansiële instellings dikwels saam met ontwikkelaars of versekeringsmaatskappye verskeie aksies uit om verbandrentekoerse te verlaag. Maar gemiddeld kan u op hierdie manier nie meer as 1-3% per jaar verdien nie. Maar daar is 'n moontlikheid dat lewensversekering of onderpand meer kos as elders.
