Daar is huiseienaars wat direk weier om vir opknapping te betaal, omdat hulle nie verstaan waarheen hierdie geld gaan nie. En daar is diegene wat om een of ander rede nie weet of hulle hierdie skuld het nie. Boetes vir skuld sal in elk geval dieselfde wees. Maar hoe weet u of daar skuld is voordat dit gebeur?
Betaling vir groot herstelwerk word volgens die wet beskou as die verantwoordelikheid van elke huurder in 'n woonstelgebou. En as iemand weier om te betaal en betalings stelselmatig mis, dan het die bestuursonderneming die reg om hom te dagvaar. Dit is waar, eers na drie maande se ontbrekende betalings.
Die hof beslis of die huurder werklik skuld het, en indien wel, watter maatreëls in hierdie geval getref moet word. En terloops, volgens statistieke word die meerderheid van sulke eise deur die hof bevredig ten gunste van bestuursmaatskappye.
En wanneer die uitspraak gelewer word, sal die balju na die versuimende eienaar kom om die totale bedrag by hom in te vorder. As hy nie tuis is nie (of die skuldenaar nie die deur oopmaak nie), sal die balju 'n skriftelike kennisgewing agterlaat. En hulle sal kom totdat die skuld betaal is.
As daar egter twee maande verloop na die eerste besoek aan die balju, en die eienaar steeds nie vir die groot herstelwerk betaal nie, het die regsverteenwoordigers die reg om die eiendom by hom te neem as verpligte betaling van die skuld.
Daarbenewens verskerp die staat sy beheer oor die wanbetaling van kapitaalherstelwerk op alle moontlike maniere. Byvoorbeeld, debiteure wat in woonstelle woon onder die voorwaarde van sosiale huurgeld, kan waarskynlik nie behuising ontneem word nie. Nie-betalers word gedreig om warm water af te skakel, sowel as elektrisiteit, maar hulle kan die riool afsny, hoewel dit net 'n skuld vir kapitaalherstel is.
Soos u kan sien, is dit 'n ernstige saak, en u kan dit nie bekostig om agterstallig te wees nie. Maar hoe weet u of die eienaar skuld het? Daar is drie maniere om dit te doen:
- Die eienaar kan direk na die finansiële afdeling van die bestuursonderneming of die kapitaalherstelfonds wat die huis bedien, gaan en navraag doen oor die skuld. Die telefoonnommer van die bestuursmaatskappy kan op die huurbewys gelees word.
- Daarbenewens kan die eienaar die werf van die bestuursonderneming besoek: daar word 'n verskeidenheid dienste aangebied, waaronder die geleentheid om kennis te maak met gedetailleerde inligting oor betalings en skulde wat gemaak is.
- Die eienaar moet die huurbewys van naderby beskou: as hy 'n skuld het, sal dit daarin weerspieël word. Daarbenewens kan die CM saam met so 'n kwitansie 'n addisionele faktuur stuur wat die verskuldigde bedrag sal aandui.
Terloops, nie alle kategorieë inwoners is verplig om vir groot herstelwerk te betaal nie. Huurders hoef dit nie te doen nie, aangesien verhuurders daarvoor moet betaal. Maar die vereiste dat werkgewers nie moet betaal vir die opknapping daarvan nie Daar is ook kategorieë huurders wat voordele het. Die wet verwys na hulle:
- Tweede Wêreldoorlog veterane en arbeids veterane;
- inwoners ouer as 70 jaar;
- Weduwees van die deelnemers Vov;
- likwidateurs van die ongeluk in die kernkragsentrale in Tsjernobil en diegene wat aan bestraling gely het;
- groot gesinne of ouers van gestremde kinders.
Alle ander eienaars moet betyds vir groot herstelwerk betaal, anders sal onaangename gevolge in die vorm van 'n hof en sanksies onvermydelik wees.
